Coup de coeur

Amiens (80000)

190 m²

Amiens, Campus Citadelle : Immeuble de rapport 9lots pour 190m²

545 900 €

Ref : Amiens_Campus

Découvrir le bien

Amiens, Campus Universitaire Nord de la Citadelle / Saint Leu :

En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois !

Emplacement exceptionnel :

- à 100m du Campus, du Parc Saint Pierre !

- à 500m de Saint Leu et du Centre Ville !

- à proximité immédiate de nombreuses facultés : des arts, des sciences, de droit, d'économie, des lettres, d'histoire, des langues....

Un immeuble de rapport d'environ 190m² comprenant 9 lots !

- 3 Studios en rez de chaussée avec entrée individuelle,

- 3 studios au 1er étage,

- 3 studios au 2nd étage.

Tous les logements sont loués entre 400 € et 550 € charges comprises !

Rentabilité brut 10% ! Cash Flow assuré !

Construction en ossature bois.

Façade avant et arrière à revoir : possibilité de gagner en déficit foncier !

Emplacement idéal pour investisseurs ou AirBnb !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80000

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 190 m²

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Cave OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 1985

Quartier Campus Citadelle, Centre Ville, Saint Leu

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 545 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 521 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %

Charges 4 500 €

Taxe foncière annuelle 4 950 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Négociateur

HECQUET Romain Négociateur

Téléphone

E-mail cabinet@immobilier-amienois.fr

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